Ein Liegenschaftsverkauf läuft üblicherweise wie folgt ab:
- Verkäufer/in und Objekt kennen lernen, Information über meine Tätigkeit
- Verkehrswertschatzung durch einen versierten Architekten erstellen lassen
- Vorgehen festlegen:
Verkauf dem/der Meistbietenden oder Fixpreisverkauf?
Verkauf soll innerhalb welcher Zeit realisiert werden?
Eine oder mehrere Angebotsrunden?
Verkauf nur an Familie mit Kindern J/N?
Zusätzlich zur Ausschreibung im Internet Inserate in Anzeiger/n und oder Tagespresse publizieren? - Vermittlervertrag abschliessen
- Ausschreibung der Liegenschaft/Wohnung im Internet und evtl. Anzeiger/Tagespresse
- Kontakt mit Interessierten:
tel. Auskünfte erteilen,
Liegenschaftsdokumentation zustellen,
Besichtigungstermine vereinbaren. - Interessenten die Liegenschaft/Wohnung zeigen
- eingegangene Angebote auflisten
- Besprechung der Angebote mit dem/der Verkäufer/in
- weitere Angebotsrunde/n durchführen, wenn vereinbart
- Finanzierungszusage/n (evtl. Reservationsvertrag) einfordern
- Der Käufer bestimmt den verurkundenden Notar
- Abschluss Kaufvertrag
- Abrechnung Vermittlermandat und Rückgabe der Schlüssel, Pläne und anderen Unterlagen
Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.