- Vermittlergebühr (nur 2% bei Wohneigentum):
Da ich keine Mitarbeitenden und keine Büromietkosten habe, liegt die Vermittlungskommission auf dem Verkaufspreis bei Wohneigentum unter dem Branchendurchschnitt. Bei Objekten mit Gewerbe- und Wohnanteilen kann der Ansatz höher sein.
- Liegenschaftsschätzung:
Wenn alle notwendigen Dokumente (Pläne, GVB, amtl. Wert, Eigenmietwert, Grundbuchauszug etc. vorliegen, betragen die Kosten für eine Liegenschaftsschätzung durch einen versierten Architekten für ein EFH: ca. CHF 1’200.– bis CHF 2’300.–.
- Ausschreibung auf der Homepage von immobeo.ch: gratis
Damit können Produktions- und Versandkosten von Liegenschaftsdokumentationen und Verkehrswertschatzungen massiv gesenkt werden.
- Ausschreibung im Internet:
Ich schreibe die Liegenschaft/Wohnung in immoscout24 und/oder homegate aus. Die Reichweite ist gewaltig und das Preis-/Leistungsverhältnis gut. Die Kosten variieren je nach Paket und Dauer der Insertion. Siehe Links:
https://www.immoscout24.ch/de/inserieren/preise
https://www.homegate.ch/inserieren/preise
- Inserate:
Aufgrund meiner Erfahrung empfehle ich, eine Liegenschaft/Wohnung mindestens 2x im jeweiligen Anzeiger auszuschreiben. Dank dem Hinweis auf die Homepage können das Inserat klein und die Kosten tief gehalten werden. Je nach Region kosten ein Inserat zwischen CHF 250.– bis CHF 450.–.